1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.0万円/㎡
前年比-10.6%
大府市
20.0万円/㎡
前年比-4.4%
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ユーハウス大府南館
愛知県大府市大東町一丁目
東海道本線 / 大府駅 徒歩10分
1997年築 / 4階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
2,388万円
26.4万円/㎡
1,357
2,045
2,732
3,420
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,045万円〜2,732万円
22.6万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年6月8日
ユーハウス大府南館
2,200万円（24.3万円/㎡）/ 2階 / 90.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 2,200万円 | 24.3万円 | 2階 | 90.38㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | ユーハウス大府南館 大府市大東町一丁目 | 大府駅10分 | 2,200万円 | 24.3万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | フレスト大府共栄町 大府市共栄町四丁目 | 共和駅15分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/22 | アピエス共和西 大府市共西町七丁目 | 共和駅17分 | 1,999万円 | 23.1万円 | 86.46㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/10 | アメニティ共和 大府市共和町二丁目 | 共和駅2分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/26 | アピエス共和・イーストヒルズ 大府市共栄町六丁目 | 共和駅14分 | 1,800万円 | 25.2万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 93戸 | SRC |
| 2025/01/24 | シャトー大府明成 大府市明成町一丁目 | 共和駅13分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/05 | 宝マンション共和 大府市共和町三丁目 | 共和駅5分 | 1,998万円 | 27.8万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/19 | キングスコート加木屋東 大府市桜木町三丁目 | 南加木屋駅18分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/31 | ライフプラザ大府桜木町壱番館 大府市桜木町四丁目 | 南加木屋駅17分 | 1,995万円 | 20.7万円 | 96.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/03 | ライフプラザ大府桜木町弐番館 大府市桜木町四丁目 | 南加木屋駅19分 | 1,995万円 | 20.7万円 | 96.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/13 | スペクトル大府 大府市一屋町三丁目 | 大府駅22分 | 2,280万円 | 24.2万円 | 94.32㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 113戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション大府柊山 大府市柊山町五丁目 | 大府駅16分 | 2,680万円 | 29.6万円 | 90.69㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/22 | ライオンズヒルズ大府柊山 大府市柊山町五丁目 | 大府駅18分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/29 | ネオチッタ大府 大府市桃山町一丁目 | 大府駅15分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/02 | レインボー大府桃山 大府市桃山町一丁目 | 大府駅22分 | 1,700万円 | 23.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.6%下落、大府市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は大府市の平均と比較して21.5%割高です。